【解說】繼去年最牛違建“人濟山莊”遭媒體曝光后，近日北京市又一棟高層違建引發(fā)輿論關注。
違建部分搭建在海淀區(qū)紫竹院地區(qū)韋伯時代中心C座的樓頂，共兩層，面積達1629.6平方米。6月24日，北京海淀城管、公安、消防等部門，首次動用260噸重型吊車，對這處違建進行拆除。
25日，記者在現(xiàn)場看到，韋伯時代中心C座原本是一座23層的建筑，樓頂違規(guī)搭建的部分已被遮擋，樓下周邊也建起了防護棚，拆除工作正在進行。記者在25層的拆除現(xiàn)場看到，違建共分東西兩側，每側兩層，共1629.6平方米。目前開始拆除的是東側的25層。施工方負責人表示，由于違建位于高達100多米的樓頂，結構復雜，拆除難度非常大，許多拆除垃圾無法用寫字樓電梯運送，只能依靠吊車。
【同期】施工負責人
工作條件比較惡劣像現(xiàn)在的四級風的情況下，要停工的情況下，就沒法拿(運送)次數(shù)說了，而是根據(jù)能切割多少。
【同期】吊車司機
風力應該小于三級吧，風力太大肯定桿晃得厲害。
【解說】25日下午，盡管地面感覺只有2級的風，但在100米的高空，風力能達到4級，因此無法使用吊車。施工方負責人告訴記者，在正常氣象條件下，每天拆除的進度約為60—70平方米。預計整個拆除工程大約需要一個月。
記者從城管部門了解到，違建早在2012年就被發(fā)現(xiàn)了，當時兩層已基本完工，一些室內(nèi)裝修也完成了，附近小區(qū)居民告訴記者，違建部分的搭建時常在半夜進行。
【同期】小區(qū)居民
蓋得時候挺擾民的，(居民)有反映，但是沒什么結果。
【解說】在這么高層的寫字樓上動工當然引起了不少人關注，但蹊蹺的是，從2012年10月接到舉報，相關部門對違建部分的騰退鏟除工作一直未能順利進行。
【同期】海淀區(qū)紫竹院街道辦事處城管科科長王繼林
2012年10月1日長假期間，有群眾舉報說樓上有施工，安監(jiān)部門城管派出所包括我們辦事處聯(lián)合在這進行執(zhí)法，查抄了工具，拘留了違規(guī)在這作業(yè)的工人，然后城管分隊和街道辦事處多次來查，遇到些施工人員問什么情況不知道，一問三不知。我們來過無數(shù)次總是遇到這個情況，問到物業(yè)物業(yè)也不清楚。
【解說】2013年6月，海淀區(qū)政府批準對該違建進行強制拆除，隨后此事又生波瀾。
【同期】海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局紫竹院執(zhí)法隊隊長李松
有一個人到我們行政機關主張權利，說拆除的房屋是經(jīng)過北京市二中院拍賣取得的合法房產(chǎn)，根據(jù)物權法相關規(guī)定我們無權對房屋進行拆除，我們多次讓他提供法院拍賣的手續(xù)但這人一直沒有提供，我們?nèi)ザ性赫{(diào)取證明根本沒有此事。
【解說】之后這位自稱擁有房屋合法權的人一直再未出現(xiàn)，城管等部門多次進行檢查，要求工人停工，并暫扣施工工具。但一旦執(zhí)法人員離開，工人們?nèi)匀焕^續(xù)施工，在半年左右的時間里，違建搭建工作非但沒有停止，還將其中部分對外出租。25日，記者在現(xiàn)場看到，依然有企業(yè)未完全搬出。一位負責人稱，當時簽租賃合同時并不知道這是違建，現(xiàn)在已準備開始搬遷了。
【同期】承租企業(yè)負責人
后續(xù)(補償問題)，我們公司會和租賃方通過友好協(xié)商達到滿意的解決。
【解說】但當記者問到簽約時出租方究竟是哪家公司時，這位負責人表示自己沒有參與簽約，并不清楚。
為阻止施工和出租繼續(xù)進行，城管部門和街道辦在25層加裝了鐵門封死通道，從那之后施工基本停止。2013年10月，海淀城管局在政府部門認定屬無主違建后對該違建送達了騰退通知書和強拆決定書。
【同期】海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局紫竹院執(zhí)法隊隊長李松
2013年的10月份我們發(fā)的騰退通知書，到現(xiàn)在已經(jīng)多半年了，防止繼續(xù)有企業(yè)入駐查封現(xiàn)場、張貼封條。
【解說】城管部門稱，從被舉報到拆除，違建業(yè)主一直沒有露面，記者在韋伯時代物業(yè)公司找到一位工作人員，他表示自己來這里不久，并不清楚此事，而物業(yè)公司的負責人電話一直在轉接狀態(tài)。
據(jù)了解，整個違建拆除工程預算耗資將達到百萬，目前暫由政府部門墊付。根據(jù)規(guī)定，違建拆除的費用全部由違建主人支付，但是對于無主違建拆除費用到底應該由誰負責，目前在法律上還是空白，據(jù)悉，北京市正在研究違建拆除經(jīng)費追償辦法，對無主違建的拆除經(jīng)費等將予以確定。
記者李子禎康登淋北京報道
