中新網(wǎng)1月6日電 據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，京城多家房產(chǎn)中介公司普遍認(rèn)為，2006年的二手房市場(chǎng)將會(huì)繼續(xù)保持相對(duì)平穩(wěn)的上升趨勢(shì)，全年的二手房成交量有望突破10萬(wàn)套，成交價(jià)格將繼續(xù)上揚(yáng)，但漲幅將趨緩。

　　北京千萬(wàn)家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，隨著二級(jí)市場(chǎng)符合免稅條件的房源增多，以及滿5年后可上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房的逐步放量，2006年以上兩種房源將集中放量，有望突破10萬(wàn)套大關(guān)，這也將使二級(jí)市場(chǎng)成交量占整個(gè)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)份額的1/3左右。

　　我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2005年二手房房源供給量比2004年增加了37.6%。預(yù)計(jì)2006年二手房供應(yīng)量仍會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)，全年二手房總交易量預(yù)計(jì)可達(dá)8萬(wàn)至10萬(wàn)套。

　　對(duì)于價(jià)格走勢(shì)，北京千萬(wàn)家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2006年北京二手房?jī)r(jià)漲幅速度將放慢，總勢(shì)平穩(wěn)，市場(chǎng)趨于健康合理。理由是北京房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍需求大于供給，剛性需求強(qiáng)勁，按照市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律，供求關(guān)系將直接決定價(jià)格走勢(shì)，房?jī)r(jià)很難下跌。(李佳鵬）