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中國青年報:要住經(jīng)濟(jì)適用房 必須駕私家車?

2006年05月18日 11:09

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  據(jù)《四川日報》報道:2005年年初,成都市城南、城西的首期6個經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目面向社會公開發(fā)售時,除掉拆遷房和農(nóng)遷房,有50多萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房面向社會公開發(fā)售,但卻有差不多一半沒有賣出。究其原因,成都市房管局認(rèn)為,這批經(jīng)濟(jì)適用房除戶型偏大、總價高等因素外,更存在位置偏遠(yuǎn)、交通不便等問題,住戶們需備私家車才能方便出行。

  部分城市居民至今無房住,主要原因是他們沒有購買商品房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。因此,就城市中低收入家庭來說,他們需要購買自己“力所能及”的廉價房。可是,像成都推出的經(jīng)濟(jì)適用房,雖然價格比純商品房要低,但戶型的偏大,尤其是居住地點(diǎn)離市區(qū)偏遠(yuǎn),就必然增大其居住成本。我們可以想象,一個連購買廉價房都頗感吃力的家庭,又拿什么去購買并供養(yǎng)一部私家車呢?但問題是,如果沒有私家車,進(jìn)城上班又將成為新的難題。在我看來,住廉價房而須配備私車,這簡直是對城市無房家庭的嘲弄,更給城市貧困家庭的經(jīng)濟(jì)雪上加霜。

  客觀上迫使中低收入家庭必須駕私車才能入住經(jīng)濟(jì)適用房,暴露了政府在為百姓做好事的問題上缺乏誠意。如果政府真有“讓居者有其屋”的誠意,早在規(guī)劃經(jīng)濟(jì)適用房時,就應(yīng)以盡量便利購房者為前提,讓經(jīng)濟(jì)適用房的位置盡量靠近城區(qū),以減少他們的出行交通費(fèi)用。可現(xiàn)在,中低收入家庭基本可以購買經(jīng)濟(jì)適用房了,卻又被必須添置私人交通工具的現(xiàn)實(shí)問題擋在房門外。

  誠然,“地荒”是近年城市建設(shè)中的頭等難題,但我們仔細(xì)觀察就會發(fā)現(xiàn),很多商品住宅卻在城市近郊甚至市中心雨后春筍般拔地而起。我就在想,倘若政府能在“都市村莊”的間隙,擠出些許地塊用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,便可造福低收入者。

  結(jié)論只能是:政府“見利忘義”——僅僅盯著市區(qū)地盤的商業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,而以遠(yuǎn)郊價格低廉的土地草草建成所謂的經(jīng)濟(jì)適用房,向公眾擺“花架子”。說穿了,這是為民謀利但缺乏誠意的表現(xiàn)。如果這種“配鞍費(fèi)多于買馬錢”的現(xiàn)象繼續(xù)下去,那么,城市中低收入家庭“居者有其屋”的愿望,可能永遠(yuǎn)落空。

  (來源:中國青年報 作者:張麥)

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