頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生| 科 教| 時 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
“偽經(jīng)適房”應轉(zhuǎn)為商品房 加大監(jiān)管審查力度

2006年06月14日 10:26

    12月20日,據(jù)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮透露:2006年將是鼓勵住宅消費年,以擴大內(nèi)需。鼓勵住房消費指的是鼓勵普通商品房的消費,尤其是鼓勵自主型的住房消費。中國國資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉認為,由于考慮到2006年鋼材、水泥都有可能出現(xiàn)嚴重的過剩,相關(guān)部門正在考慮2006年是否加大經(jīng)濟適用房的建設(shè)。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝

版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  針對鄭州市直某機關(guān)“團購”經(jīng)濟適用房一事,13日《新京報》刊發(fā)社論《經(jīng)濟適用房灰市加價源于信息屏蔽》,評析了其成因及責任等。筆者認為,其中還有一些問題需要厘清。

  相關(guān)閱讀:經(jīng)濟適用房存在“灰市” 加價源于信息不透明

  首先,經(jīng)濟適用房的銷售對象是城鎮(zhèn)中低收入家庭,但并未排除國家機關(guān)工作人員。有些地區(qū)的經(jīng)濟適用房不僅允許機關(guān)人員購買,還在辦理手續(xù)上給予方便,如夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭,可憑有關(guān)證明購房,而不需核定家庭收入。這種政策規(guī)定也是合乎法律的,畢竟,并非所有的公務(wù)員都有足夠經(jīng)濟能力購買普通商品房。

  但同時需要指出的是,公務(wù)員購買經(jīng)濟適用房,也應當完全依照規(guī)定程序及要求操作,而避免與民爭利之風。由于經(jīng)濟適用房的開發(fā)銷售主要是為了保障中低收入者的住房需求,還應當避免某些功利化或捆綁式的做法。比如,為了鼓勵機關(guān)部門向偏遠郊區(qū)遷移,而許諾給其工作人員購買經(jīng)濟房的優(yōu)惠,甚至在其已有住房的情況下還允許二次購房。

  更重要的是,國家應當加強對經(jīng)濟適用房開發(fā)銷售活動的監(jiān)管審查力度。比如,對在實際購買前,便將其購房資格高價轉(zhuǎn)讓他人以謀取差價的行為,就應當嚴格制止。對以欺詐手段開發(fā)虛假經(jīng)濟適用房,以及騙購經(jīng)濟適用房的行為,應當嚴厲打擊。

  值得一提的是,有些省份如海南省曾出臺《積壓商品房轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟適用住房管理辦法》,那么,不妨來個反向運作,對某些通過瞞天過海手段已經(jīng)建造起來的豪華型“經(jīng)濟適用房”,應當強制性地將其轉(zhuǎn)化為市場流通性質(zhì)的普通商品房或高檔商品房,在銷售對象、價格等方面完全遵照商品房銷售的規(guī)則,而不得享受相關(guān)優(yōu)惠政策,同時要求開發(fā)單位必須按規(guī)定補足土地使用權(quán)出讓金等!案壮樾健笔降闹撇茫瑢⒂兄诙糁跪_建、騙購經(jīng)濟適用房的行為。

  (來源:新京報 作者:墨帥 北京律師)

關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率