轉(zhuǎn)眼又到了年底的銷售旺季,很多消費(fèi)者已經(jīng)奮戰(zhàn)在“看車第一線”,希望乘著歲末車商促銷的時(shí)機(jī)淘到心水車型。對(duì)于這些準(zhǔn)車主來說,買車意味著生活多了一個(gè)“移動(dòng)式安樂窩”,行走半徑大幅提升,還可以免遭太陽(yáng)曬、冷雨淋。然而這種享受也需要付出代價(jià),成為車主也意味著家庭每個(gè)月也多了一項(xiàng)固定開支。這就需要消費(fèi)者在買車前掂量一下,考慮考慮目前自己的財(cái)力是否適合買車,以及選擇何種方式購(gòu)車。
為此,我們收集了幾位消費(fèi)者的購(gòu)車案例,并邀請(qǐng)專業(yè)的理財(cái)分析師黃麗婷,對(duì)他們的購(gòu)車行為進(jìn)行解析,看看他們目前是否適合出手購(gòu)車,借此為準(zhǔn)車主們提供借鑒。
壓力過大,房奴變“車奴”需謹(jǐn)慎
案例1 在“房奴”里面,李先生算是比較輕松的人,他在南城有一套100平方米的自住房,目前月供2000元,其貸款5年后還清,除此之外,東城還有一套房子在“以租養(yǎng)貸”,租金為1800元/月,李先生只需要添加500元就可以還貸,10年后就與銀行兩不相欠。李先生現(xiàn)有可自由支配的流動(dòng)資金8萬(wàn)元。家庭月收入在1.3萬(wàn)元左右,每月除房貸外的其他費(fèi)用約6000元。李先生打算在購(gòu)置稅減半政策截止前購(gòu)買一輛10萬(wàn)元左右的經(jīng)濟(jì)型轎車,目前的待選車型是伊蘭特悅動(dòng)。
理財(cái)師分析:李先生所住的小區(qū),每個(gè)月的停車費(fèi)為200元,由于他的車輛主要用于平時(shí)代步,每月油費(fèi)不超過800元,加上保險(xiǎn)、稅費(fèi)等開銷,一個(gè)月的養(yǎng)車費(fèi)用大約為1500元。李先生目前的流動(dòng)資金不足以支付全部車款,必須采用按揭的方式購(gòu)車。由于他在本地有房產(chǎn),并且有8萬(wàn)元流動(dòng)資金,因此能夠輕松從銀行處貸到車款。
必須注意的是,李先生的第二套房子采用“以租養(yǎng)貸”方式,如果能順利出租的話,那么李先生剔除供房款后每月還剩4500元,假如采用首付五成、分兩年還清的方式,李先生的流動(dòng)資金足夠首付使用,每月的剩余款項(xiàng)也能夠支付約2500元的車貸費(fèi)用以及1500元左右的養(yǎng)車費(fèi)。但是一旦租客搬走令得房子出現(xiàn)“空檔期”,那么可能會(huì)面臨入不敷出的情況,因此建議李先生在找到長(zhǎng)租客,簽下兩三年租房合同后再購(gòu)車比較穩(wěn)妥。如果實(shí)在有用車需求,最好采用首付三成、貸款3年這樣的方式,令8萬(wàn)元流動(dòng)資金在支付首付款之后,還有余款可以應(yīng)急。
父母資助,新婚夫婦可晉級(jí)為“有車族”
案例2 小陳近日雙喜臨門,在上個(gè)月與女友相戀3年后正式步入結(jié)婚的殿堂,小兩口在雙方父母的資助下一次性購(gòu)房,這個(gè)月已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證。但完美的人生可望不可求,小陳也有煩惱,由于踏入社會(huì)工作才兩年,他與太太目前仍處于打基礎(chǔ)階段,兩個(gè)人的月收入加起來約8000元,每年年底有一筆2萬(wàn)元左右的獎(jiǎng)金。由于新家安在長(zhǎng)安鎮(zhèn),他覺得沒有汽車代步,生活有諸多不方便,想買輛車來擴(kuò)大生活半徑,小陳預(yù)計(jì)的購(gòu)車款為3萬(wàn)元,打算購(gòu)買一輛6萬(wàn)元左右的車輛,太太傾向于購(gòu)買比亞迪F3。
理財(cái)師分析:據(jù)小陳介紹,他們家兩年內(nèi)沒有添丁的計(jì)劃,雖然兩個(gè)年輕人收入并不高,但是比較穩(wěn)定,而且不需要供樓,他們每月的花費(fèi)在4000元左右,每個(gè)月支付1200元左右的養(yǎng)車款并非難事。雙方父母可以資助他們一次性付清房款,可以看出父輩的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、他們無(wú)須供奉父母,經(jīng)濟(jì)壓力因此大大減輕。
對(duì)于小兩口而言,買輛車不僅可以更好地享受甜蜜的二人世界,而且與朋友、同事之間的交往也更加便捷,從而為未來積累更多的發(fā)展資本。因?yàn)樗麄兡壳暗姆e蓄僅有3萬(wàn)元,建議等年底發(fā)獎(jiǎng)金后再通過貸款購(gòu)車的方式買車。目前為8萬(wàn)元以下的車型提供貸款的銀行并不多,但是他們兩個(gè)已經(jīng)在東莞有房產(chǎn),因此可以通過工商銀行或者建設(shè)銀行的車貸方案來解決問題,相比而言,建設(shè)銀行的利息略低。值得一提的是,目前小兩口的收支基本持平,為了增加家庭的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,可以把每個(gè)月花剩的部分錢存作定投,進(jìn)行合理理財(cái)。
換個(gè)角度,無(wú)房族也可購(gòu)車
案例3 “有房有車”是很多普通市民的夢(mèng)想,但在傳統(tǒng)觀念中,房是保值商品,車是消費(fèi)品,因此要先買房、再買車。Lily目前就遇到這樣的難題,她是一家企業(yè)的高管,月入1萬(wàn)元,目前有20萬(wàn)元的存款,她兩年后會(huì)被公司派到國(guó)外工作,并且有移民的打算,因此目前不想購(gòu)房,而是想買輛榮威550利用周末時(shí)間自駕游,更好地享受生活。但是家人認(rèn)為,房子是保值商品,希望她改變主意。
理財(cái)師分析:lily如果兩年后出國(guó),那目前購(gòu)買的房子只是暫住,必須考慮其投資價(jià)值。目前東莞的房?jī)r(jià)處于高位,入市的投資回報(bào)率并不高,而lily的存款只有20萬(wàn)元,扣除裝修以及購(gòu)房的稅費(fèi),只有15萬(wàn)元能夠用于支付首付,以目前東莞市區(qū)的房?jī)r(jià)來看,即使lily購(gòu)買的是60平方米左右的小房子,她的積蓄只夠付三成首付,還貸壓力比較大。Lily兩年后移民國(guó)外時(shí),估計(jì)需要一段適應(yīng)期,屆時(shí)開銷應(yīng)該會(huì)增加。因此不建議她現(xiàn)在購(gòu)房。如果lily想購(gòu)車,她目前的經(jīng)濟(jì)能力完全可以一次性付清車款,如果她選擇貸款購(gòu)車的方式,將余額用于投資掙錢,也不失為一種好辦法。因?yàn)闆]有資金壓力,她可以根據(jù)自己的需求選擇貸款周期。
選擇零利率,輕松升級(jí)“坐騎”
案例4 李先生是家鞋廠的老板,已經(jīng)有一輛伴隨他3年多的凱越車。隨著生意的壯大,他認(rèn)為座駕也必須升級(jí)換代。他打算購(gòu)買一輛體面大方的商務(wù)型轎車。但對(duì)于何時(shí)購(gòu)車則有些猶豫。他手頭可供購(gòu)車使用的錢只有8萬(wàn)元,凱越車大概可賣6萬(wàn)元,另外還有一筆10萬(wàn)元的生意款要在明年3月份才能到賬。由于最近工廠的訂單增加,他認(rèn)為一輛更加高級(jí)的轎車能夠增加談判籌碼,決定通過車貸的方式先購(gòu)車。
李先生的收入較為穩(wěn)定,一個(gè)月收入在2萬(wàn)元左右,在東莞有一套自住的房子,已經(jīng)付清房款。除了購(gòu)車款外,還有20多萬(wàn)元在股市“錢生錢”,養(yǎng)車負(fù)擔(dān)并不大。
理財(cái)師分析:以李先生的經(jīng)濟(jì)條件而言,他完全承擔(dān)得起中高檔車的購(gòu)車以及養(yǎng)車費(fèi)用。他目前略有猶豫的是,車貸的利息比較高,認(rèn)為一次性付清車款能節(jié)約費(fèi)用。但實(shí)際上,現(xiàn)在的中高檔車,例如蒙迪歐致勝、凱美瑞等車,都有零利率購(gòu)車方案,李先生可以先付一半車款,12個(gè)月后再付清另外一半車款,中間的流動(dòng)資金可以用于投資獲利。這種方式既增加了資金的流動(dòng)性,又令得他可以提前購(gòu)車,是非常理想的購(gòu)車方式。(林輝瑩 實(shí)習(xí)生 楊家炘)
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