南京樓市集中推2000套新房源 一天認(rèn)購(gòu)破千套

　　昨天天氣熱，可對(duì)比南京的樓市來(lái)說(shuō)，這天氣算不得熱——昨天，南京迎來(lái)新政以來(lái)最為令人關(guān)注的一個(gè)周末，江南、江北的十多家樓盤(pán)選在同一天開(kāi)盤(pán)推新房，房源總量接近2000套！本報(bào)記者趕往不少樓盤(pán)的售樓現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，昨天大多數(shù)樓盤(pán)銷(xiāo)售勢(shì)頭不錯(cuò)，賣(mài)得好的一天可消化八成，堪稱(chēng)“金色周末”。

　　下面，本報(bào)記者將為您全面還原這個(gè)“金九”周末樓市大戲的臺(tái)前幕后……

　　-報(bào)幕

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到昨天21時(shí)，全市商品住宅共認(rèn)購(gòu)570套，不過(guò)由于一些新開(kāi)樓盤(pán)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)上傳滯后，實(shí)際認(rèn)購(gòu)數(shù)其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止。業(yè)內(nèi)人士分析，即使十幾家樓盤(pán)平均認(rèn)購(gòu)僅一半，也達(dá)到了千套，因此預(yù)計(jì)昨日全市住宅認(rèn)購(gòu)有可能“破千”——

　　“金色周末”

　　部分樓盤(pán)銷(xiāo)售表

　　●宋都美域(河西)：推出100套房源，均價(jià)1.7萬(wàn)到1.8萬(wàn)元，截至中午認(rèn)購(gòu)近80套

　　●中北品尚(河西)：推出108套房源，均價(jià)1.6萬(wàn)元左右，截至中午認(rèn)購(gòu)70多套

　　●紫金東郡(城東)：推出73套房源，均價(jià)1.52萬(wàn)元，截至下午認(rèn)購(gòu)近60套

　　●金泉泰來(lái)苑(江北)：推出48套房源，均價(jià)7700元左右，截至下午認(rèn)購(gòu)近20套

　　●宜家國(guó)際公寓(江寧)：推出99套房源，均價(jià)9400元， 截至下午認(rèn)購(gòu)40套

　　●通宇林景雅園(江北)：推出66套房源，均價(jià)9900元， 截至中午認(rèn)購(gòu)52套

　　●融僑世家(江寧)：推出近270套房源，均價(jià)9500元左右，截至中午僅剩30套

　　臺(tái)前

　　現(xiàn)場(chǎng)1

　　板塊：江寧 樓盤(pán)：融僑世家

　　蜂擁的買(mǎi)房人幾次擠倒了銷(xiāo)控表

　　融僑世家花園昨日上午9點(diǎn)在玄武飯店開(kāi)盤(pán)。開(kāi)發(fā)商推出兩棟樓共270套房源，實(shí)際可售房源265套。

　　據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察，這200多套房源，每平方米價(jià)格在8700元到10900元之間，戶(hù)型主要為89平方米和91平方米的兩房，以及少量105-108平方米和129平方米的三房。開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠種類(lèi)較多。參加過(guò)8月14日開(kāi)放活動(dòng)憑抵扣券享受房款2000元的優(yōu)惠；繳納3萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)金享受總房款減免1萬(wàn)元的優(yōu)惠；商貸優(yōu)惠2%的總價(jià)；全額付款優(yōu)惠2.5%；會(huì)員優(yōu)惠0.5%；開(kāi)盤(pán)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠1%；憑登記預(yù)約卡享受至開(kāi)盤(pán)每日減免200元房款的總價(jià)優(yōu)惠。按照最高優(yōu)惠，全部房源的折后均價(jià)約為9500元/平方米。

　　熱鬧、擁擠是昨日開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的寫(xiě)照。大約400組繳納誠(chéng)意金的客戶(hù)涌進(jìn)開(kāi)盤(pán)大廳，選房區(qū)內(nèi)的客戶(hù)幾次將銷(xiāo)控表擠下了木架。

　　昨日融僑開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，記者看到了白發(fā)蒼蒼的老人，也有幾歲的小孩跟著父母來(lái)。選房區(qū)內(nèi)，幾名售樓小姐極力宣稱(chēng)現(xiàn)在不買(mǎi)等下次漲價(jià)了會(huì)后悔，一個(gè)三四歲左右的小男孩趴在媽媽的懷里被過(guò)于吵鬧的人群嚇得哭了起來(lái)。截止到中午12點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)共售出235套，僅余30套未售出。