上海樓市“限購(gòu)令”效果如何？限購(gòu)時(shí)間買(mǎi)房否？

　　國(guó)慶節(jié)長(zhǎng)假的最后一天，“滬十二條”登場(chǎng)。其中，“暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購(gòu)一套商品住房”的“限購(gòu)令”無(wú)疑是最為引人注目的一條。

　　就像所有的調(diào)控政策一樣，“限購(gòu)令”也毫無(wú)例外地一石激起千層浪，有人叫好，有人質(zhì)疑。

　　有經(jīng)歷過(guò)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的人們迅速聯(lián)想到“憑票供應(yīng)”的彩電、豬肉，于是，“房子成為緊俏商品”的聲音在網(wǎng)上響起；有原本打算賣(mài)房的人開(kāi)始唱起“惜售”的調(diào)子；有準(zhǔn)備買(mǎi)房的人打起“假離婚”的算盤(pán)；還有原本打算買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)渡的人改弦更張，準(zhǔn)備一步到位。當(dāng)然，更多的準(zhǔn)備購(gòu)房者則選擇了短期內(nèi)觀望，看看房?jī)r(jià)走勢(shì)再做打算。

　　事實(shí)上，不僅僅在上海，“限購(gòu)”一詞已經(jīng)成為中國(guó)諸多一線(xiàn)城市近期最受關(guān)注的房產(chǎn)關(guān)鍵詞。

　　北有北京“限購(gòu)”后的先冷后熱，南有深圳“限購(gòu)”后的反守為攻，上海的“限購(gòu)令”效果如何？格外引人關(guān)注和期待。

　　無(wú)論如何，每個(gè)家庭暫時(shí)只能新購(gòu)一套商品房的限制，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)使買(mǎi)房的決策變得更加慎重。本報(bào)記者兵分多路，沿內(nèi)環(huán)多處看房，一來(lái)尋找成熟地帶的價(jià)格“洼地”，為限購(gòu)時(shí)代的購(gòu)房者提供參考；二來(lái)立此存照，且看包括“限購(gòu)令”在內(nèi)的調(diào)控政策如何影響未來(lái)房?jī)r(jià)的走向。

　　記者 吳華