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房價飆升 專家:需政府解決低收入家庭住房問題
2007年08月14日 00:41 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新社北京八月十三日電 題:中國住房市場逐漸完善

  中新社記者 阮煜琳

  相對于高歌猛進的商品房市場,中國住房保障發(fā)育遲緩。今天《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》全文公布,以此為契機,商品房市場與住房保障平衡發(fā)展指日可待,中國住房市場將逐步走向完善。

  中國社會科學院經(jīng)濟所研究員汪利娜今天接受記者采訪時說,當前中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭很旺,但房價的過快增長,使得城市低收入家庭無法進入住房市場。由此在市場化進程中,就需要政府來解決低收入家庭住房問題,使住房市場結(jié)構(gòu)更加合理。

  一九九八年,《國務院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》出臺,宣告了福利分房制度的終結(jié)和新的住房制度改革的開始。根據(jù)其精神,廉租房適用最低收入家庭,中低收入家庭適用于買經(jīng)濟適用房,商品房則適用于高收入家庭。

  但近幾年,有些地方政府提供保障型住房力度不夠,本應占市場主體的保障性住房逐漸邊緣化,商品房成了解決居民住房的基本模式。相關(guān)數(shù)字顯示,中國百分之九十四的住房開發(fā)定性為“商品房”,“經(jīng)濟適用房”只占百分之六,而廉租房制度沒有真正建立起來。截至二00六年底,全國僅有五十四點七萬戶低收入家庭,通過廉租住房制度改善了住房條件。

  專家指出,《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》是政府解決社會上低收入家庭的重要舉措,加大中低價位、中小戶型的商品房供應,將低收入家庭的住房問題融入政府職責,是對住房市場的完善。

  該意見規(guī)定,新建廉租住房套型建筑面積控制在五十平方米以內(nèi)。經(jīng)濟適用住房套型建筑面積控制在六十平方米左右。“此次住房標準還是比較合理的!蓖衾日J為,政府為低收入家庭提供住房保障應量力而行,尤其中國作為發(fā)展中國家,在住房標準上應該有明確要求。

  據(jù)統(tǒng)計,從二00二年開始,全國經(jīng)濟適用住房投資出現(xiàn)負增長,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重連年下降。為此,專家表示,各地方政府應根據(jù)市場要求,合理安排每年的經(jīng)濟適用房供地規(guī)模,以保障經(jīng)濟適用房的建設(shè)規(guī)模,使經(jīng)濟適用房政策落到實處。

 
編輯:張明】
:::相 關(guān) 報 道:::
·中國廉租房將覆蓋全部城市最低收入住房困難家庭
·建設(shè)部陳淮:當前重點是解決低收入群體住房困難
·國務院:房價較高的城市要增加經(jīng)濟適用住房供應
·國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見
·今年下半年中國住房價格上漲的壓力依然存在
·專家:住房問題不僅僅是經(jīng)濟問題,還是社會問題
 


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