市民聲音:業(yè)主不同意民宅經(jīng)商并非想要補(bǔ)償費(fèi)
2007年12月28日 09:03 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論
在北京,今后在住宅樓內(nèi)開公司,不必再到房管部門變更房屋用途,而只須征得有利害關(guān)系業(yè)主的同意。對(duì)于“有利害關(guān)系”的范圍究竟怎樣界定,有專家認(rèn)為,應(yīng)以少數(shù)服從多數(shù)的物權(quán)民主,征得半數(shù)以上業(yè)主同意就應(yīng)給予證明。同時(shí)建議開公司者應(yīng)對(duì)受影響的業(yè)主進(jìn)行一些適當(dāng)補(bǔ)償。(12月27日《新京報(bào)》)
看了這條建議,筆者有話要說。首先,這種說法把業(yè)主為什么不同意民宅變商弄擰巴了。有利害關(guān)系的業(yè)主不同意民宅變商,并不是因?yàn)橄胂蚪?jīng)商者要點(diǎn)補(bǔ)償費(fèi),而是因?yàn)槊裾?jīng)商對(duì)自己的生活有著非同小可甚至是致命的干擾。比如:家里有長(zhǎng)期夜班的,每天都需要白天睡覺,樓上樓下、左鄰右舍開買賣,他們將永遠(yuǎn)得不到正常的休息,這不是拿錢能補(bǔ)償?shù)摹?/p>
專家認(rèn)為,應(yīng)以少數(shù)服從多數(shù)的物權(quán)民主,征得半數(shù)以上業(yè)主同意就應(yīng)給予證明。那其他不同意的業(yè)主權(quán)利怎么保護(hù)?難道多數(shù)人同意,就可以剝奪人家正常休息權(quán)嗎?
□金桂(北京 市民)
【編輯:王菲】
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