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英國房市出現(xiàn)“停滯”狀態(tài) 15年間房價增長204%
2007年04月11日 15:38 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)4月11日電  據(jù)悉,英國國家統(tǒng)計局日前公布的統(tǒng)計報告顯示,從1991年到2005年的15年間,英國房屋的平均價格增長了204%。

  新華網(wǎng)的報道說,數(shù)據(jù)表明,在房屋均價高漲的同時,英國人均收入在這15年里僅增長了92%。對首次購房者來說,1991年時的住房平均支出為4.6489萬英鎊,而2005年則漲至14.1229萬英鎊。此外,10年前購房首付款僅需房價的10%,平均為4800英鎊,而2005年這一比例則漲至19%,平均約為2.7萬英鎊。

  另據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報報道,隨著市場供應(yīng)的減少,英國的房產(chǎn)市場出現(xiàn)了十年以來少有的“停滯”狀態(tài),尤以經(jīng)濟(jì)較好的南部為甚。英國皇家注冊測量師協(xié)會的數(shù)字顯示,2006年倫敦房地產(chǎn)市場只有10.8萬套住房出售,而2003年倫敦市場出售了22.5萬套住房。房地產(chǎn)市場供應(yīng)趨緊導(dǎo)致了惡性循環(huán):一方面買房者持幣待購,卻無房可買;另一方面看到市場價格上升,有房者待價而沽,不肯出手。

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