福州市政府向社會公布的《福州市經(jīng)濟適用住房銷售管理若干規(guī)定》出臺后的第一批經(jīng)濟適用房597套,將于9月份推向市場,其基準價為每平方米2000多元。
福州市房管局有關負責人告訴記者,此次推出的597套經(jīng)濟適用住房中,45平方米戶型18套,60平方米戶型64套,75平方米戶型303套,90平方米戶型212套。其中位于福州市金山桔園二期的經(jīng)濟適用住房188套,其為多層住宅,銷售基準價格2036元/平方米;而位于福州市新店西園新苑的經(jīng)濟適用住房409套,其為多層和高層住宅,銷售基準價格為多層住宅2174元/平方米,高層住宅2360元/平方米。
據(jù)介紹,今年7月1日至8月15日,福州市共受理經(jīng)濟適用住房申請登記6335戶,按照《若干規(guī)定》的評分結果為:80分以上163戶,80分4076戶,80分以下2096戶。這次推出的597套經(jīng)適房,80分以上的163戶都將有機會購買到其中的一套,而得分為80分的4076戶中只有434戶將有幸獲得購買機會,誰將是幸運者由搖號決定。搖號由福州市監(jiān)察局、福州市公證處進行監(jiān)督,30名申請人代表將參加搖號,搖號過程進行全程錄像,搖號結果于9月3日公布于《福州日報》和福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)。
有關人士認為,福州市這次推出的597套經(jīng)適房,基本符合低收入家庭居住。更為重要的是,這次有權購買經(jīng)適房的住戶,完全是按照規(guī)定通過搖號確定銷售對象及選房順序,越是低收入無房戶的家庭越優(yōu)先得到保證,這對福州市民的購房消費心理將起到正面引導作用,也將有效地打擊炒房和投機購房行為,從而抑制福州市房地產(chǎn)價格的上漲。