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商業(yè)銀行仍執(zhí)行原有房貸政策 并無“收緊”一說
2007年08月13日 09:03 來源:中國證券報(bào)


    8月6日,據(jù)商業(yè)銀行披露:近期銀監(jiān)會已明確表示,希望提高房貸首付,不過商業(yè)銀行目前尚未有動(dòng)作。自2006年6月1日商業(yè)銀行住房貸款首付比例限定為最低不得低于30%之后,購房首付可能再次調(diào)高。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  針對上海、深圳、北京等收緊個(gè)人房貸的傳聞,記者昨天致電四大國有銀行及主要股份制商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人,他們均表示,其所在的銀行仍然執(zhí)行原有的房貸政策,并無“收緊”一說。

  “絕無此事,我們并沒暫停二手房按揭,也沒有凍結(jié)個(gè)人住房抵押貸款、信用貸款,所謂叫停新房按揭貸款業(yè)務(wù)更是悖于常理!苯ㄐ邢嚓P(guān)人士向記者表示,作為房貸業(yè)務(wù)占比最大的商業(yè)銀行,該行已完全有能力控制這方面的風(fēng)險(xiǎn),而且也并沒有接到監(jiān)管部門的任何通知,因此,該行不會盲目改變現(xiàn)有的政策。

  另一家國有商業(yè)銀行主管房貸業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)說:“目前,這塊業(yè)務(wù)都在正常辦理,如果監(jiān)管部門要出臺如此重大的政策,是應(yīng)該召集我們商議,但我并不知道此事。”

  這位負(fù)責(zé)人分析,之所以會出現(xiàn)這種說法,主要是因?yàn)闃O個(gè)別商業(yè)銀行上半年放貸過猛所致,其已接近監(jiān)管部門所要求的存貸警戒線或全年放貸任務(wù),為此,它們不得不減緩包括個(gè)人房貸在內(nèi)的貸款發(fā)放速度。

  對此中信銀行零售銀行部相關(guān)人士持有類似看法。他表示,極少數(shù)商業(yè)銀行出于監(jiān)管的考慮,微調(diào)自己的信貸政策,并非意味著要收緊哪一項(xiàng)業(yè)務(wù)。

  據(jù)他介紹,該行沒有提高房貸的準(zhǔn)入門檻,包括借款人收入、利率、首付等條件并沒有明文要求提高標(biāo)準(zhǔn),不管是一手樓還是二手樓房貸,只要借款人以及房屋沒有違反銀行審慎放款原則,都在繼續(xù)辦理。

  民生銀行零售銀行部一位負(fù)責(zé)人也向記者證實(shí),民生銀行的個(gè)人房貸政策并沒有任何調(diào)整,各項(xiàng)業(yè)務(wù)都在正常辦理。只不過,對原有的一些業(yè)務(wù)漏洞進(jìn)行了必要的防范,如非北京市戶口的購房者在申請?jiān)撔械淖》抠J款時(shí),需出具在北京擁有固定資產(chǎn)的證明以及指定銀行的大額存單;借款人在申請貸款前也必須提供詳細(xì)的資金用途說明等。

  “提供詳細(xì)的資金用途,很顯然是為了防止房貸資金被挪用來炒股,并非針對個(gè)人房貸業(yè)務(wù)本身。”該負(fù)責(zé)人如是說。(石朝格)


 
編輯:王菲】
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·北京各銀行二手房購房貸款仍按照既有政策執(zhí)行
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