昨日,來自我市部分銀行的消息稱,提前一個月預約就可辦理的提前還房貸業(yè)務,由于辦理市民太多,不得不排隊到年底。
超過1年就可提前還
據招行重慶分行人士介紹,該行的房貸客戶,只要辦理時間超過1年期限,房貸客戶都可全部或者部分提前償還。但是,按照要求,提前還房貸需要提前一個月預約,因為房產證通常放在銀行的金庫里面,銀行分批才能取出。
記者從我市大多數銀行了解到,貸款至少超過1年才能提前還貸,還需提前一個月預約。
最好明年1月還貸
據一銀行人士透露,其部分支行遭遇提前還房貸熱潮,由于還貸數量大,影響銀行的貸款結構,銀行只有采取排隊政策,凡是近幾日提出提前還房貸的市民,只有排隊到年底才能辦理。
對于涌現的這股還貸熱流,交行人士認為,主要是央行今年連續(xù)3次加息,導致明年房貸還款壓力增大所至。
工行理財專家單杰表示,央行一旦加息或者降息,房貸新利率都在次年的1月1日開始計算,而次年1月份還的房貸,實際上是還上年12月份的,因此,在目前基金等理財產品收益較高,而房貸利率又是所有貸款中利率最低的情況下,對于有投資方向的市民來說,最佳提前還房貸的時間應該是明年1月份。(王興 羅忠媛 唐瑩)