2007年10月26日 星期五
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公共天臺私增"房舍"后患多 業(yè)主指其"三宗罪"
2007年10月26日 10:01 來源:新聞晨報

  一個新建小區(qū),幾乎有一半頂層住戶擅自加蓋……這是記者近日在寶山區(qū)聚豐園路祁連欣苑三期小區(qū)看到的情景。

  記者在該小區(qū)看到,頂樓加蓋有兩種,一種是用鋼筋混凝土建造為住房,另一種是玻璃材質的陽光屋!叭绶孔右虼怂,首先影響的是樓下住戶。”業(yè)主殷先生憂心忡忡:“違章加蓋不僅可能超出建筑物承重能力,而且可能會使建筑受力不均。”

  “另一個問題可能很多人還沒有注意,就是影響了建筑物的避雷設施!痹鴱氖陆ㄖ䴓I(yè)的殷先生指出了違章加蓋的另一隱患。“建筑頂端一般都有一圈防雷的金屬帶,加蓋建筑往往把它們拆除了!

  在外行看來,違章加蓋對小區(qū)景觀的破壞更加明顯。部分業(yè)主認為,大多數(shù)私自加蓋建筑的外墻十分粗糙,有些甚至直接以灰色的水泥涂抹,附在嶄新潔白的建筑主體上,顯得格外刺眼。

  “當然很難看,剛住進來的時候感覺還是很好的……”個別業(yè)主今年春節(jié)前后搬入新居,當時只注意到少數(shù)幾家在違章加蓋,沒想到幾個月下來,至少半數(shù)頂層住戶在公共天臺上加蓋了違章建筑。

  小區(qū)物業(yè)經理告訴記者,由于違章加蓋的情況日益嚴重,物業(yè)曾向違章業(yè)主發(fā)放了整改通知書,要求限期整改,但收效甚微。物業(yè)沒有執(zhí)法權,只能以勸告為主。目前物業(yè)已將情況向有關部門反映,進一步整改措施正在醞釀中。寶山區(qū)有關部門表示,發(fā)生這類違章加蓋,一般先由物業(yè)和居委會進行勸阻,無法說服的,執(zhí)法部門將按規(guī)定進行處理,并視情節(jié)對其進行相應處罰。(盛豐 殷敏)


編輯:王菲】
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