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水泵噪聲超標(biāo)業(yè)主徹夜難眠 開(kāi)發(fā)商被判限期整改

2008年01月07日 10:30 來(lái)源:新聞晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  成先生家入住靜安麗舍小區(qū)后,發(fā)現(xiàn)地下室水泵徹夜發(fā)出噪聲,嚴(yán)重影響生活和休息,把上海靜源房地產(chǎn)公司告上法院,要求整改,若整改不成按相同地段進(jìn)行房屋置換。近日,靜安法院一審判決靜源公司在兩個(gè)月內(nèi)整改地下室水泵,使噪聲夜間時(shí)段達(dá)到國(guó)家二類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn);對(duì)成先生的置換房屋請(qǐng)求不予支持。

  2003年10月,成先生與靜源公司簽訂合同,購(gòu)買(mǎi)“靜安麗舍”某號(hào)一樓約100平方米房屋。2004年9月下旬,房產(chǎn)商交房。2007年3月,成先生向法院提出起訴,稱(chēng)2006年4月他家入住后,發(fā)現(xiàn)地下室水泵每晚運(yùn)行時(shí)發(fā)出超標(biāo)準(zhǔn)的噪聲,嚴(yán)重影響他全家人的休息。他多次與房產(chǎn)商協(xié)商未果,向區(qū)環(huán)保局反映,該局于2006年8月21日安排監(jiān)測(cè),認(rèn)為該居住房屋夜間噪聲超標(biāo)。靜源公司在法庭上辯稱(chēng),如噪聲超標(biāo)同意整改,但不同意成先生提出的房屋置換要求。法院委托區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站進(jìn)行檢測(cè),結(jié)果為房屋主臥夜間噪聲值為48分貝,靜源公司進(jìn)行整改后,噪聲值降至45分貝,但仍超出夜間時(shí)段二類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

  法院認(rèn)為,靜源公司安裝在小區(qū)地下室的水泵夜間噪聲,超出國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),影響了業(yè)主正常的夜間睡眠。靜源公司雖進(jìn)行了整改,但噪聲未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的限制標(biāo)準(zhǔn),需進(jìn)一步降低噪聲。法院判決給予兩個(gè)月的整改寬限期,把噪聲降至符合國(guó)家二類(lèi)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。(李鴻光 姚克勤 盧。

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