頻 道: 首 頁|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
樓市觀察:“房?jī)r(jià)失控問責(zé)領(lǐng)導(dǎo)”更像一把無刃劍
2007年02月06日 09:05 來源:中國(guó)青年報(bào)


    據(jù)悉,2007年一季度,建設(shè)部將會(huì)同全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會(huì)議成員單位,對(duì)各地落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設(shè)等情況進(jìn)行檢查。據(jù)了解,此次檢查工作將對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、房?jī)r(jià)漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域,未落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目的城市,要限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  今年一季度,建設(shè)部將對(duì)各地落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設(shè)等情況進(jìn)行檢查。對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、房?jī)r(jià)漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多的要限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。(2月5日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》)

  在2006年中國(guó)房地產(chǎn)“住宅投資高溫不退,房?jī)r(jià)增幅繼續(xù)偏高,新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的效果不明顯”的大背景下,新年伊始,建設(shè)部就祭出“問責(zé)”之劍,似乎讓人看到一線曙光。不過,仔細(xì)分析起來,“房?jī)r(jià)失控問責(zé)領(lǐng)導(dǎo)”更像一把“無刃劍”,只能唬人而已,根本發(fā)揮不了任何震懾作用。

  筆者的這瓢冷水并非無根據(jù)地潑出。之所以稱之為無刃劍,一是因?yàn)椤胺績(jī)r(jià)漲幅未獲控制”內(nèi)容不清,標(biāo)準(zhǔn)不明,無法確定問責(zé)的前提,二是作為一項(xiàng)政策推行的房地產(chǎn)調(diào)控缺乏足夠的規(guī)范性和概括性,沒有懲罰措施作后盾,因此問責(zé)缺乏依據(jù)。

  說實(shí)話,除了“90平方米”和“70%”兩個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)之外,筆者到現(xiàn)在也沒弄明白國(guó)家宏觀調(diào)控政策在房?jī)r(jià)問題上的真正手段和目標(biāo)。

  催生新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策出臺(tái)的原因至少有兩個(gè)方面,一個(gè)是中國(guó)商品房房?jī)r(jià)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通老百姓的實(shí)際承受能力,二是商品房房?jī)r(jià)漲幅過高,使普通百姓不堪負(fù)重。然而,無論是從國(guó)家政策來看,還是從各級(jí)政府的實(shí)際操作看,似乎這次房地產(chǎn)宏觀調(diào)控在房?jī)r(jià)問題上的目標(biāo)主要是減緩房?jī)r(jià)上漲的幅度,而根本沒有降低房?jī)r(jià)一說。對(duì)現(xiàn)有房?jī)r(jià)是否過高,政府部門并沒有一個(gè)明確說法。不可否認(rèn),從中央到地方,各級(jí)政府從來都不希望房?jī)r(jià)下跌的。

  顯然,在這次調(diào)控中,政府既不希望房?jī)r(jià)下跌,也不希望房?jī)r(jià)上漲過快。不過,到底漲幅在多大范圍內(nèi)算正常,超出多少算過快,沒有一個(gè)明確而具體的標(biāo)準(zhǔn)。缺乏這個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn),宏觀調(diào)控政策就難以落實(shí)。去年下半年全國(guó)近百個(gè)城市的房?jī)r(jià)漲幅最低也在5%以上,許多城市仍在兩位數(shù)的高位徘徊,用發(fā)改委所屬研究機(jī)構(gòu)報(bào)告中的話說,“穩(wěn)定房?jī)r(jià)和調(diào)整結(jié)構(gòu)的效果不夠明顯”。試想,在這樣的情況下,本來已經(jīng)過萬的房?jī)r(jià)漲幅達(dá)5%,和本來3000元的房?jī)r(jià)漲幅10%,到底哪一個(gè)地方的領(lǐng)導(dǎo)該被問責(zé)呢?

  除了問責(zé)標(biāo)準(zhǔn)明確之外,還需具體的問責(zé)方式。而新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策中卻根本沒有相關(guān)規(guī)定。事實(shí)上,前幾輪的房地產(chǎn)調(diào)控,包括廉租房制度的實(shí)施,不少地方都沒有很好落實(shí),卻從未聽說哪個(gè)地方的領(lǐng)導(dǎo)因未落實(shí)調(diào)控政策而受到問責(zé)的。

  因此,像“房?jī)r(jià)失控問責(zé)領(lǐng)導(dǎo)”這樣的命題,既未明確目標(biāo)又無問責(zé)標(biāo)準(zhǔn),最終只能淪為毫無意義的空氣震動(dòng)。盡管有強(qiáng)大的決心,但一把無刃劍是不會(huì)有什么威力的。

  (來源:中國(guó)青年報(bào) 作者:李克杰)


[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率