中新社華盛頓11月7日電 (記者 沙晗汀)美國(guó)住房金融機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)當(dāng)?shù)貢r(shí)間7日公布數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率升至6.79%，是自今年7月以來(lái)最高值。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率當(dāng)天升至6.79%，一周前該數(shù)據(jù)為6.72%，一年前該數(shù)據(jù)為7.5%。美國(guó)30年期貸款利率已經(jīng)連續(xù)六周上漲，該數(shù)據(jù)在9月下旬曾降至6.08%。

　　美國(guó)房貸利率受美聯(lián)儲(chǔ)聯(lián)邦基金利率和美國(guó)10年期國(guó)債收益率等因素影響。美媒認(rèn)為，受良好的經(jīng)濟(jì)和通脹數(shù)據(jù)影響，10年期國(guó)債收益率近來(lái)持續(xù)走高，在一定程度上拉動(dòng)房貸利率上漲。美國(guó)10年期國(guó)債收益率7日升至4.36%。

　　分析人士認(rèn)為，隨著美聯(lián)儲(chǔ)降息，房貸利率未來(lái)應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)下降，但30年期房貸利率預(yù)計(jì)在今年底仍會(huì)維持在6%以上。

　　美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)當(dāng)天宣布，將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)到4.50%至4.75%之間，符合市場(chǎng)普遍預(yù)期。這是9月份以來(lái)美聯(lián)儲(chǔ)第二次降息。專(zhuān)家普遍預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲(chǔ)可能在12月例會(huì)繼續(xù)降息。(完)