海南除了房地產(chǎn)還有什么？
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海南島正式獲批要建國(guó)際旅游島的消息，就象早到的“春雷”炸醒了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)。
海南的房?jī)r(jià)隨著雷聲也在上演著瘋狂飆漲的一幕，原先三、四千一平米的房子幾天內(nèi)翻飛過萬，有賣到七、八萬一平米的房子卻仍然能吸引著投資客的錢包。幾近瘋狂的種種情形，不由得讓人想起上世紀(jì)90年代初的海南房地產(chǎn)泡沫。1988年，海南建省并成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，1991至1993年，海南房?jī)r(jià)兩年漲四倍。之后，國(guó)務(wù)院一紙命令：終止房地產(chǎn)公司上市、控制信貸規(guī)模、提高存貸款利率、清理所有在建項(xiàng)目……一系列暴風(fēng)驟雨式的緊縮措施把海南房地產(chǎn)市場(chǎng)打得稀爛。
房?jī)r(jià)如此上漲，無非是“國(guó)際旅游島”這針興奮劑的打入，但不少人也疑問，海南的房?jī)r(jià)到底是誰在不停地買入？是否真的推高不下？或者象海南省委書記衛(wèi)留成所言“海南不會(huì)重演房地產(chǎn)泡沫�！惫俜侥贸稣{(diào)控手段有效控制？
而房地產(chǎn)大熱的同時(shí)，卻也讓人看到了問題，不少淘金者困惑著：海南除了房地產(chǎn)，其他的投資難道都無從下手？
- 誰在炒高海南房?jī)r(jià)？
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- “昨天說我們?cè)谏轿鞒疵旱V，今天又說我們拿了多少熱錢來海南炒房，好像我們浙江商人尤其是溫州商人就是洪水猛獸，到了哪里就會(huì)在哪里興風(fēng)作浪，但實(shí)際上根本不是那么回事�！焙？跍刂萆虝�(huì)會(huì)長(zhǎng)張益文一見到記者就大喊冤枉。
張益文說，這次海南房?jī)r(jià)的飆升也讓他這個(gè)在海南居住多年的溫州商人十分意外，因?yàn)闇刂萆虝?huì)正在籌劃建一座占地400畝的商貿(mào)城，從內(nèi)心來說他是不希望地價(jià)房?jī)r(jià)上漲的。[全文]
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- 旅游島還是房地產(chǎn)島？
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- 不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，海南旅游行業(yè)存在的亂象與政府在行業(yè)運(yùn)作內(nèi)“橫插一腳”不無關(guān)系。建議政府要從行業(yè)中“洗腳上岸”，全心做好立法、執(zhí)法、規(guī)劃、推廣、監(jiān)管的“本職”工作�！�
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- 根據(jù)國(guó)際旅游島建設(shè)六大戰(zhàn)略定位的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，特別是以旅游業(yè)為龍頭的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的需要，以及海南省105個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求，舉辦“旅游人才”、“酒店管理人才”、“高新技術(shù)人才”等各類行業(yè)性、專業(yè)性人才招聘會(huì)，為人才與用人單位牽線搭橋。[全文]
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- “房”外的發(fā)展新視野
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- 海南國(guó)際旅游島的整體計(jì)劃，對(duì)普通消費(fèi)者和度假旅游者而言，可能意味著免稅商品和更具特色的旅游體驗(yàn)，但是對(duì)于海南地方來說，則暗藏拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和藏富于民的深意。[全文]
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- “就算以后再也不漲了，按照目前價(jià)格，辛苦一輩子也買不起一套房子�！�
- ——海口出租車司機(jī) 王進(jìn)寧
- “在外面辛苦了四五年，原本打算這段時(shí)間買房，過完年就結(jié)婚，哪想到房?jī)r(jià)在一夜之間就漲了近一倍，完全令人猝不及防！”
- ——海南當(dāng)?shù)厝?林雪峰
- “因?yàn)橛小翱啤�，所以海南更要‘小心’，保持清醒頭腦！”
- ——海南省委書記 衛(wèi)留成
- “我希望海南成為好的旅游區(qū)，但要多學(xué)習(xí)別的國(guó)家或地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)�！�
- ——經(jīng)濟(jì)學(xué)家 郎咸平
- “目前已經(jīng)有‘探索性發(fā)展博彩業(yè)’的政策，我要為此做好準(zhǔn)備，投資人購(gòu)買此類股權(quán)式酒店也需要得到增值�！�
- ——張寶全
- “之所以將三亞限購(gòu)五套房的政策比作‘板藍(lán)根沖劑’，是因?yàn)椤鍩峤舛尽逅{(lán)根對(duì)發(fā)燒病人雖有益，卻根本不治病，甚至連消炎的功效都不好說�！�
- ——媒體評(píng)論員 易艷剛
- “這也是我從事旅游業(yè)10年來，海島游價(jià)格漲幅最高、韓國(guó)游價(jià)格下降最多的一次�！�
- ——旅游業(yè)人士 丁喜峰
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【編輯:秦欣】
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