中新社北京一月十八日電(記者 趙建華)中國國家稅務總局今天公布消息說,二00六年土地增值稅收入達到了兩百三十一億元人民幣。土地增值稅是政府調控房地產市場的稅種,主要目的是調節(jié)房地產開發(fā)企業(yè)土地增值收益和利潤。
近年來,中國房價飛漲,政府相繼出臺了一些調控政策。但深圳、北京等地的房價仍穩(wěn)步上漲。跟調控房價有關的消息,在中國受到了極大關注。
下月起,中國稅務部門將對房地產企業(yè)開發(fā)項目進行清算,清算后將根據(jù)項目利潤的高低繳納土地增值稅,最高稅率高達百分之六十。
房地產企業(yè)將根據(jù)房地產項目取得的利潤占開發(fā)成本的比重,繳納百分之三十到百分之六十的土地增值稅,利潤越高,繳納的稅款也就越高。其中,利潤占成本兩倍以上的房地產項目,將繳納六成的土地增值稅。
此外,稅務總局對清算其他條件的規(guī)定,也更為細致。